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过户税速查

过户税是各州/县在房产过户时征收的税，差别极大且“由谁付”各地不同。选择州（有数据的县可细化），立刻看到税率、支付方和法规出处。

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预估过户税

$2,800

税率：0.7% · 通常由卖方支付

通常由谁支付
卖方
法规依据
Fla. Stat. § 201.02

Florida levies documentary stamp tax on the deed at $0.70 per $100 of price (0.70%) in every county except Miami-Dade. Miami-Dade charges $0.60 per $100 (0.60%) plus a $0.45/$100 surtax on non-single-family transfers. By custom the seller pays the deed stamps; the buyer pays the separate doc-stamp + intangible tax on the mortgage.

如何使用

  1. 1 选择州，如有数据可进一步选择县。
  2. 2 输入售价，立即得到估算的过户税金额。
  3. 3 查看“通常由谁支付”和对应的法规依据。
  4. 4 需要算进整体预算时，回到买方或卖方计算器。

为什么这很重要

仅过户税一项，从德州的 $0 到特拉华州的 4% 不等——对应一套 $40 万的房子，差距可达上万美元。而且“买方付还是卖方付”是按当地习惯而非全国统一规定，搞错会直接影响你该准备的现金。

常见问题

为什么各州差别这么大？

过户税由各州（有时还有县或市）各自立法，税率、计税方式和承担方都不同。有些州完全不征，有些州还叠加县级或市级税（如纽约的豪宅税、芝加哥的市级税）。

“通常由谁支付”能改吗？

我们显示的是当地习惯。在多数交易中买卖双方会沿用习惯，但具体承担方在合同中可协商。把它当作起点，最终以你的购房合同为准。

县级税率覆盖全吗？

我们在已核验的州里收录了若干高频县的数据，并标注来源与日期；其余以州级税率为准。未核验的项目会被明确标记为估算。

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